10 Has. Granja en Nueva Colombia

Cordillera-Paraguay

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Superficie: 10 hectáreas.

Ubicación: Distrito de Loma Grande, a 3000 mts. de Ruta Asfaltada a 7Km de Nueva. Colombia y 4 Km. de Loma Grande, a 51 km. de Asunción.

DESCRIPCION GENERAL:

  • Electricidad de Ande categoría Industrial
  • Agua de Senacsa
  • Instalación Eléctrica
  • 2 Transformadores de Trafopar de 45 Kva. monofásico con tableros industriales y capacitores reductores de energía.
  • Energía Eléctrica Alternativa
  • Grupo Generador de 125 Kva. (Record Electric)(200 Horas actuales)
  • Red Eléctrica Interior
  • Postes de Cemento con cables de 35 Mm de aluminio.
  • 12 luces de calle en interior de propiedad.
  • Bajada eléctrica a cada Galpón con cables forrados NI de 35mm.
  • Red de Agua
  • Cuenta con dos pozos artesianos de 70 metros de profundidad con motobomba de 2 HP capacidad 8000 litros hora.
  • Tajamar de 35 x 80 metros de 3 metro de profundidad.

Galpones:

Galpón 1

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 90x12m=1080m2 para producción avícola.(en desarrollo 90x14mts =1260m2)
  • Capacidad 16000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Comederos tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos pendulares automáticos.
  • Nebulizadores baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Riego con Aspersores sobre Techo, tanque de 10000 litros de Agua.
  • Calentadores tipo tambores.
  • Ventiladores: 16 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos.
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 2

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 62x12m=744m2 para producción avícola.(en desarrollo 62x14mts =868m2)
  • Capacidad 10500 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Comederos: Tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos : tipo Niple.
  • Nebulizadores de baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Riego con Aspersores sobre Techo
  • Calentadores tipo tambores.
  • Ventiladores: 10 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 3

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 67x12m=804m2 para producción avícola.(en desarrollo 67x14mts =938m2)
  • Capacidad 11000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Comederos: Tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos : tipo Niple.
  • Nebulizadores de baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Riego con Aspersores sobre Techo
  • Calentadores tipo tambores.
  • Ventiladores: 12 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 4

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 90x12m=1080m2 para producción avícola.(en desarrollo 90x14mts =1260m2)
  • Capacidad 16000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Tanque de 5000 litros
  • Comederos; Tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos ; Pendulares automáticos.
  • Nebulizadores baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Calentadores 2 hornos tipo industriales automáticos con sensor de temperatura.
  • Ventiladores: 18 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos.
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 5

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 120x12m=1440 m2 para producción avícola.(en desarrollo 125x14mts =1750m2)
  • Capacidad para 22000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Tanque de 5000 litros
  • Comederos automáticos Hi Flex marca Agromarau.
  • Bebederos: tipo Niple.
  • Nebulizadores alta Presión con Motor de 4 Hp.
  • Calentadores 2 hornos tipo industriales automáticos con sensor de temperatura.
  • Ventiladores: 23 unidades.
  • Cerramiento, muro con tejido alambre de 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Forramiento Interior de carpa.
  • Silo: 12000 Kilos.
  • Arboles alrededor como cobertura y sombra.

Maquinarias para mantenimiento del lugar

  • Motosierra Husquarna 61.
  • Fumigador a motor Stihl y 2 Fumigador tipo Mochila 20 litros.
  • Desmalezadora Stihl 220.
  • Tractor de 20 HP marca John Deere.
  • Camioneta Saveiro, modelo 1997. 1.8cc Titulo Diesa y cedula verde.
  • Vivienda de Administración
  • (Totalmente amueblada)
  • 160 M2 de Construcción de ladrillos vistos prensados.

Vivienda para Personales

  • Casa 1 – 100 m2 de material, 3 habitaciones, 2 baños, comedor, heladera y congeladora.
  • Casa 2-  50m2 de material, 1 habitación, 1 baño, comedor y Heladera
  • Vivienda 3- 150 m2 de material, 2 habitaciones, 1 baño, comedor, heladera.

OBSERVACIONES:

Si bien la infraestructura de la granja es para engorde de pollos los 5 galpones pueden utilizarse para otras actividades como engorde de ovinos, porcinos, tambo, etc.

Impuestos y permisos al día, titulo listo a transferir.

Capacidad actual de producción 72.000

Pollos por ciclo de 60 días.

PRECIO: U$ 420.000

Contáctenos

40 Has. Arroyos y Esteros

Arroyos y Esteros – Sobre Ruta 3 a solo 1 hora de Asunción.
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CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD

40 (cuarenta) Hectáreas

1 (un) Tajamar principal de 100 metros x 55 metros con Tilapias y Carpas

7 (siete) Tajamares secundarios

900 (novecientos) Metros sobre Ruta con Alambre Tejido

CASA PRINCIPAL

  • 3 Habitaciones, habitación Principal + baño principal
  • Comedor
  • Cocina
  • Baño social
  • Lavadero y área de servicio
  • Quincho con parrilla, baño y sauna
  • Escritorio

DEPOSITO DE AGUA

Equipamiento completo de Filtración y Decantación de Agua (Falta Mantenimiento)

Tanque de fibra de 1.000 litros

CASA DEL CAPATAZ

Dormitorio, cocina y baño

DEPOSITO DEL CAPATAZ

  • Herramientas (pedir detalles)
  • Galpón cerrado para Ovejas y Cabras
  • Gallinero
  • 2 Galpones abiertos
  • Habitación con baño (falta mantenimiento)
  • Deposito de Materiales
  • 1 Corral (falta Mantenimiento)
  • 4 Bebederos para Animales
  • 1 Pileta Rustica
  • 1 Galponcito para Oveja (falta mantenimiento)
  • 1 Deposito de materiales (falta mantenimiento)
  • Caballeriza (falta mantenimiento)
  • 8 Cajas Tradicionales para Abejas
  • 4 Cajas Automáticas Australianas para Abejas
  • 1 Carrito de Metal para Transporte (falta Mantenimiento)
  • 1 Invernadero
  • La Propiedad se encuentra completamente alambrado
  • 11 Potreros

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL

  • Tanque de Agua de 10.000 litros
  • Casa para Funcionarios con baño. (Falta Mantenimiento)
  • Vivienda de Madera (Falta Mantenimiento)
  • 1 Casa para Funcionarios (Falta Terminación)
  • Piscina nueva de 9 metros x 4 metros con equipo de mantenimiento
  • Filtro para Piscina marca Jacuzzi modelo C1B-M de 1CV de Potencia

INVENTARIO ANIMALES

  • 1 Toro Grande
  • 7 Toritos
  • 11 Vacas (cuatro preñadas y 4 con cría)
  • 12 Vaquillas
  • 5 Cabras
  • 22 Ovejas Hembra
  • 7 Ovejas Macho
  • 11 Búfalos
  • 1 Yegua
  • 2 Gallos
  • 10 Gallinas
  • 1 Pato
  • 4 Patas
  • 4 Patos Marruecos
  • 2 Gansos
  • 3 Caballos montados

Precio: U$ 1.300.000 No incluye muebles.

U$ 3.000 Alquiler mensual.

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