1.200 Has. Campo Tacuaras-Ñeembucú

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Campo Ñeembucú.
La Estancia LUANA de 1.200 Ha de superficie se ubica en el distrito de Tacuaras, departamento de Ñeembucú, situado al extremo suroeste de la región Oriental. Limita al norte con Central, al este con Paraguarí y Misiones y al sur y oeste con Argentina.

1.200 Has. de campo en Tacuaras-Ñeembucú.

La estancia está compuesta por tres fracciones que forman un solo cuerpo:

1.-Lote H: 600 Has.
2.- Lote J: 400 Has
3.- Lote M: 200 Has

Superficie total: 1.200 Has.

Distancias:

• Asunción – Ruta km 49 camino a Pilar(Antes del Camino de tierra): 315 Km. De Ruta Asfaltada.
• Desde la ruta San Ignacio -Pilar a Estancia Luana: 38 Km. De camino de tierra.
• Desde Asunción (capital del país) hasta la propiedad existen 353 Km. de distancia.

Extras de la Propiedad

Campo natural apto para la agricultura y ganadería. Cuenta zonas (con agua permanente ) y zonas donde no llega el agua.
Alambrado perimetral, aguada natural, tajamares, montes.

Precio: U$ 1.300 por hectárea.

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10 Has. Granja en Nueva Colombia

Cordillera-Paraguay

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Superficie: 10 hectáreas.

Ubicación: Distrito de Loma Grande, a 3000 mts. de Ruta Asfaltada a 7Km de Nueva. Colombia y 4 Km. de Loma Grande, a 51 km. de Asunción.

DESCRIPCION GENERAL:

  • Electricidad de Ande categoría Industrial
  • Agua de Senacsa
  • Instalación Eléctrica
  • 2 Transformadores de Trafopar de 45 Kva. monofásico con tableros industriales y capacitores reductores de energía.
  • Energía Eléctrica Alternativa
  • Grupo Generador de 125 Kva. (Record Electric)(200 Horas actuales)
  • Red Eléctrica Interior
  • Postes de Cemento con cables de 35 Mm de aluminio.
  • 12 luces de calle en interior de propiedad.
  • Bajada eléctrica a cada Galpón con cables forrados NI de 35mm.
  • Red de Agua
  • Cuenta con dos pozos artesianos de 70 metros de profundidad con motobomba de 2 HP capacidad 8000 litros hora.
  • Tajamar de 35 x 80 metros de 3 metro de profundidad.

Galpones:

Galpón 1

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 90x12m=1080m2 para producción avícola.(en desarrollo 90x14mts =1260m2)
  • Capacidad 16000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Comederos tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos pendulares automáticos.
  • Nebulizadores baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Riego con Aspersores sobre Techo, tanque de 10000 litros de Agua.
  • Calentadores tipo tambores.
  • Ventiladores: 16 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos.
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 2

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 62x12m=744m2 para producción avícola.(en desarrollo 62x14mts =868m2)
  • Capacidad 10500 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Comederos: Tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos : tipo Niple.
  • Nebulizadores de baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Riego con Aspersores sobre Techo
  • Calentadores tipo tambores.
  • Ventiladores: 10 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 3

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 67x12m=804m2 para producción avícola.(en desarrollo 67x14mts =938m2)
  • Capacidad 11000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Comederos: Tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos : tipo Niple.
  • Nebulizadores de baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Riego con Aspersores sobre Techo
  • Calentadores tipo tambores.
  • Ventiladores: 12 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 4

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 90x12m=1080m2 para producción avícola.(en desarrollo 90x14mts =1260m2)
  • Capacidad 16000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Tanque de 5000 litros
  • Comederos; Tubulares de 20 Kilos.
  • Bebederos ; Pendulares automáticos.
  • Nebulizadores baja Presión con Motor de 2 Hp.
  • Calentadores 2 hornos tipo industriales automáticos con sensor de temperatura.
  • Ventiladores: 18 unidades.
  • Cerramiento; Muro con tejido alambre 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Silo: 6000 Kilos.
  • Árboles alrededor como cobertura y sombra.

Galpón 5

  • Construcción tipo tinglado con chapas de zinc.
  • Extensión 120x12m=1440 m2 para producción avícola.(en desarrollo 125x14mts =1750m2)
  • Capacidad para 22000 Pollos.
  • Tanque de 500 Litros (2).
  • Tanque de 5000 litros
  • Comederos automáticos Hi Flex marca Agromarau.
  • Bebederos: tipo Niple.
  • Nebulizadores alta Presión con Motor de 4 Hp.
  • Calentadores 2 hornos tipo industriales automáticos con sensor de temperatura.
  • Ventiladores: 23 unidades.
  • Cerramiento, muro con tejido alambre de 4×4 y carpa con catraca para subida y bajada.
  • Forramiento Interior de carpa.
  • Silo: 12000 Kilos.
  • Arboles alrededor como cobertura y sombra.

Maquinarias para mantenimiento del lugar

  • Motosierra Husquarna 61.
  • Fumigador a motor Stihl y 2 Fumigador tipo Mochila 20 litros.
  • Desmalezadora Stihl 220.
  • Tractor de 20 HP marca John Deere.
  • Camioneta Saveiro, modelo 1997. 1.8cc Titulo Diesa y cedula verde.
  • Vivienda de Administración
  • (Totalmente amueblada)
  • 160 M2 de Construcción de ladrillos vistos prensados.

Vivienda para Personales

  • Casa 1 – 100 m2 de material, 3 habitaciones, 2 baños, comedor, heladera y congeladora.
  • Casa 2-  50m2 de material, 1 habitación, 1 baño, comedor y Heladera
  • Vivienda 3- 150 m2 de material, 2 habitaciones, 1 baño, comedor, heladera.

OBSERVACIONES:

Si bien la infraestructura de la granja es para engorde de pollos los 5 galpones pueden utilizarse para otras actividades como engorde de ovinos, porcinos, tambo, etc.

Impuestos y permisos al día, titulo listo a transferir.

Capacidad actual de producción 72.000

Pollos por ciclo de 60 días.

PRECIO: U$ 420.000

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40 Has. Arroyos y Esteros

Arroyos y Esteros – Sobre Ruta 3 a solo 1 hora de Asunción.
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CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD

40 (cuarenta) Hectáreas

1 (un) Tajamar principal de 100 metros x 55 metros con Tilapias y Carpas

7 (siete) Tajamares secundarios

900 (novecientos) Metros sobre Ruta con Alambre Tejido

CASA PRINCIPAL

  • 3 Habitaciones, habitación Principal + baño principal
  • Comedor
  • Cocina
  • Baño social
  • Lavadero y área de servicio
  • Quincho con parrilla, baño y sauna
  • Escritorio

DEPOSITO DE AGUA

Equipamiento completo de Filtración y Decantación de Agua (Falta Mantenimiento)

Tanque de fibra de 1.000 litros

CASA DEL CAPATAZ

Dormitorio, cocina y baño

DEPOSITO DEL CAPATAZ

  • Herramientas (pedir detalles)
  • Galpón cerrado para Ovejas y Cabras
  • Gallinero
  • 2 Galpones abiertos
  • Habitación con baño (falta mantenimiento)
  • Deposito de Materiales
  • 1 Corral (falta Mantenimiento)
  • 4 Bebederos para Animales
  • 1 Pileta Rustica
  • 1 Galponcito para Oveja (falta mantenimiento)
  • 1 Deposito de materiales (falta mantenimiento)
  • Caballeriza (falta mantenimiento)
  • 8 Cajas Tradicionales para Abejas
  • 4 Cajas Automáticas Australianas para Abejas
  • 1 Carrito de Metal para Transporte (falta Mantenimiento)
  • 1 Invernadero
  • La Propiedad se encuentra completamente alambrado
  • 11 Potreros

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL

  • Tanque de Agua de 10.000 litros
  • Casa para Funcionarios con baño. (Falta Mantenimiento)
  • Vivienda de Madera (Falta Mantenimiento)
  • 1 Casa para Funcionarios (Falta Terminación)
  • Piscina nueva de 9 metros x 4 metros con equipo de mantenimiento
  • Filtro para Piscina marca Jacuzzi modelo C1B-M de 1CV de Potencia

INVENTARIO ANIMALES

  • 1 Toro Grande
  • 7 Toritos
  • 11 Vacas (cuatro preñadas y 4 con cría)
  • 12 Vaquillas
  • 5 Cabras
  • 22 Ovejas Hembra
  • 7 Ovejas Macho
  • 11 Búfalos
  • 1 Yegua
  • 2 Gallos
  • 10 Gallinas
  • 1 Pato
  • 4 Patas
  • 4 Patos Marruecos
  • 2 Gansos
  • 3 Caballos montados

Precio: U$ 1.300.000 No incluye muebles.

U$ 3.000 Alquiler mensual.

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