Vendo Estancia Chaco Paraguayo
    Estancia Benjamin Aceval 1.038 has.
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    Benjamin Aceval – Presidente Hayes

    Superficie 1.038 hectáreas

    Estancia Formada .

    Alborada Benjamin Aceval Km 152 ruta Transchaco.

    4.000 mts sobre la ruta
    Casa de personal y de propietario.

    Actualmente funcionando en ganadería

    ACCESO AL INMUEBLE:

    Este inmueble esta ubicado sobre la ruta No 9 Carlos Anotnio Lopez (transchaco) a la altura del km 152.-

    CARACTERÍSTICAS DEL LUGAR

    CAMINOS Y ACCESOS:

    La ruta transchaco es asfaltada y de buen trafico vehicular que une la zona con la capital

    y el resto de la región Occidental.-

    AGUA:

    La estancia cuenta con 11 tajamares naturales de gran caudal, ubicados cada uno en un potrero y cerca del casco y del corral.-

    ENERGIA ELECTRICA:

    La estancia al estar sobre la ruta cuenta con extensión de electricidad de la Ande para el casco y la vivienda de la estancia.-

    TRANSPORTE PUBLICO:

    Debido a su ubicación sobre la ruta trasnchaco, cuenta con un buen flujo de transporte publico.-

    TELEFONO: Lineas de teléfonos de celulares. Personal y Tigo

    CONSTRUCCIONES ADYACENTES:

    Construcciones de tipo rural.

    ACTIVIDAD DE LA ZONA: La actividad de la zona es netamente ganadera.

    CENTRO URBANO Y COMERCIAL:

    La localidad de Pozo Colorado se encuentra a unos 100 kms del lugar. Las localidades de Cerrito y Benjamin Aceval también a esta distancia, pero estando sobre ruta es de muy fácil acceso.-

    TIPO DE SUELO Y TOPOGRAFÍA:

    Este es un suelo tipicamente chaqueño. Muy rico en NPK y limo arcilloso. Cuenta con curvas de nivel asimétricas y pendiente de caída hacia el rio paraguay.

    CAPACIDAD PRODUCTIVA:

    Este inmueble es un campo que se dedica a la explotación agropecuaria y cuenta con una muy buena infraestructura para la realización del mismo.

    Campo Natural – 560 has.

    Cortina/arboles – 104 has.

    Monte Natural – 400 has.

    El resto es Pastura Natural

    Todo esto divididos en 8 potreros de diferentes dimensiones.

    DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Y MEJORAS:

    Alambrados:

    -Internos : 47,3 kms de 4 hilos de alambres -Perimetrales: 21,5 kms de 5 hilos de alambres

    Vivienda del personal

    Es una vivienda de 120 m2 construidos, con techos de chapas de zinc, pisos de ladrillos y paredes de madera.

    Cuenta con un amplio corral de 75 m2, con 10 mts de brete. Cepo y bascula para 1200 kg. Techo de zinc y su estructura es de hierro. Que actualmente se encuentra en desuso У y le falta mucho mantenimiento.-

    Actividad y Aptitud del Establecimiento

    Este establecimiento cuenta con cria de ganado vacuno para engorde y toda la infraestructura del mismo esta abocada a esa actividad, pero la misma se encuentra sin uso y con apariencia de abandono por lo que no puede ser considerada en esta tasación.-

    Precio: U$ 1.500 la hectárea.

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    Vendo 5.011 Has. Puerto Pinasco
    5.011 Has. Puerto Pinasco
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    Puerto Pinasco – Presidente Hayes

    Superficie: 5.011 Has.

    La propiedad se encuentra ubicada en el departamento de Presidente Hayes
    distrito de Puerto Pinasco, a una distancia de 415 km de la ciudad de Asunción.

    En el Km 360 de la ruta Pozo Colorado – Concepción, se accede a través
    de un camino privado, 55 Km hasta el campo. El mismo es de uso
    exclusivo para las estancias de la zona.

    Descripción del campo:

    • El campo es de forma regular y rectangular, predominando en gran parte del mismo palmares altos con gamilla y pasto clavel.

    • El tipo de suelo es apto para el desarrollo de pasturas del tipo Pangola, que permitirán la optimización de la carga unidad animal por Ha.

    • Al norte cuenta con una fracción de monte Alto de una superficie aproximada de 900 Has, suelo apto para desarrollo e implantación de pasturas como Tanzania y Mombaza.

    • Se encuentra dividido en 4 potreros mas dos piquetes.

    • La central se ubica en medio de la propiedad.

    • Uso actual: sin uso.

    • Las infraestructuras se encuentra en condiciones regulares, necesitando de un mantenimiento para el uso inmediato.

    Precio: U$ 550 por hectárea.

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    Vendo 7.500 Has. Campo Agro-Forestal
    7.500 Has. Campo Agro-Forestal
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    Mariscal Estigarribia – Boquerón.

    SUPERFICIE: 7.500 hectáreas

    UBICACIÓN: Colonia Cahija – Eugenio A. Garay, distrito de Mcal. Estigarribia, antes de llegar a Nueva Asunción.

    CARACTERÍSTICAS: Parcela apta para la producción ganadera y forestal. Agrícola con limitaciones (déficit hídrico).

    Vegetación de monte semi-árido con madera de calidad comercial y valor de reserva ambiental. El plano muestra forma de polígono irregular, de relieve ligeramente ondulado. Su límite norte es el Parque Nacional Médanos del Chaco.

    TIPO DE SUELO: Franco arenoso, con buen drenaje y fertilidad media a alta.

    Precio: U$ 3.750.000 Contado.

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    Vendo 8.000 Has. Bahía Negra – Alto Paraguay
    8.000 Has. Bahía Negra – Alto Paraguay
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    Bahía Negra – Alto Paraguay

    SUPERFICIE: 8.000 Hectáreas

    DEPARTAMENTO: Alto Paraguay

    DISTRITO: Bahía Negra

    UBICACIÓN: La Gerenza’i

    CARACTERISTICAS:
    Sin desarrollo.
    Fácil acceso, caminos de todo tiempo.
    Casa patronal.
    Casa para encargado
    Corral
    Piquetes internos.
    50% de la propiedad con alambrado perimetral.
    Monte alto (100% virgen).
    Maderas: Palo santo, quebracho blanco y coronillo.
    Plan de manejo forestal.
    Estudio de impacto ambiental.
    Mensura judicial.

    Listo a transferir.

    Precio: A convenir

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    Vendo 8.000 Has. Estancia en Mcal. Estigarribia
    8.000 Has. Estancia en Mcal. Estigarribia
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    Boquerón – Paraguay

    Superficie Total: 8.000 Has.

    Distrito: Mcal. Estigarribia —Margariño

    Ubicación: La Estancia “Las Águilas” se encuentra ubicada en la Región denominada Planicie Aluvial del Río Pilcomayo caracterizada por su vegetación, (Palo Bobo, Chañar, Algarrobo, Viñal) asentada sobre suelos pertenecientes al Grupo de los Fluvisoles. Esta formación alterna con montes, en donde predominan el Quebracho Blanco, Samuhú y Palo Santo, como especies arbóreas más importantes. La zona denominada “Margariño” se encuentra ubicada a 180 kilómetros de la Colonia Mennonita Neuland, sobre las cañadas Norte y Sur del Río Pilcomayo.

    A 5 kilómetros de la zona Margariño, se encuentra el pueblo homónimo, el cual es un lugar en crecimiento, ubicado exactamente a la rivera del Río Pilcomayo. Hay varias familias lugareñas viviendo hace años en esta zona, las cuales son beneficiadas por el río.

    Mejoras

    Vivienda Principal: 338 m2 de los cuales 108 m2 son galería, piso cerámico, paredes de material, techo de chapas con cielorraso, aberturas de madera y metal. Luz ANDE y agua corriente.
    Vivienda del Personal: 120 m2 de los cuales 72 m2 son galería, 4 ambientes, piso aislado de cemento, paredes de material cocido, aberturas de madera, techo de chapas.
    1 contenedor acondicionado
    Caseta Generador: piso cemento, paredes de materia cocido, techo de chapas.
    Instalaciones Confinamiento o Feedlot
    10 corralones de 55 mts. x 110 mts.
    Comederos, bebederos.
    Capacidad para 1.500 cabezas.
    Caminos Internos: 15 kms. de terraplén cargado y nivelado, con puentes y alcantarillas.

    Pista de Aviación: empastada, 800 mts. de largo x 25 mts. de ancho.

    Pasturas: 1200 Has. de Gatton Panic/Sudan/Tanzania. 12 potreros. Desmonte a lámina. 40 Has. de Pasto Maralfalfa con sistema de riego por goteo.

    Alambrados: alambrado convencional, postes de madera dura cada 5 a 7 mts., 4 y 5 hilos lisos, 3 balancines intermedios.

    Perímetro: 22,5 kms.

    Internos: 30 kms.

    Aguadas: 5 tajamares nuevos con tanque (8.000 m3 cada uno). Reservorio de 80.000 m3.

    Corral: ubicado en la sede central. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo, brete, cepo, báscula techados, 4 apartes, embarcadero.

    Sistema de riego por Goteo:
    Las actividades con este innovador sistema de riego se iniciaron en el año 2014. El plan piloto de Siembra de Cebolla abarcó un total de 30 Has. El constante apoyo de los asesores de la Cooperativa Chortitzer fue de suma importancia en este proyecto. Además del Plan Piloto de Cebolla se realizaron pruebas de parcelas de Tabaco, Pasto Maralfalfa y Sorgo bajo el mismo sistema de riego. Se obtuvieron excelentes resultados agrícolas en todos los cultivos realizados.

    Las Águilas cuenta con 1.200 hectáreas de pasturas que están distribuidas en 12 potreros alambrados perimetralmente, hechos con un desmonte a lámina. En estas 1.200 hectáreas se encuentran diferentes tipos de pastos como Gatton Panic, Sudan y Tanzania.

    A demás de esas 1.200 hectáreas, la estancia cuenta con 40 hectáreas de pasto Maralfalfa con sistema de riego por goteo.

    Precio por Hectárea: US$ 800.


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    Vendo 4.325 Has. Estancia ganadera en el Chaco Paraguayo
    4.325 Has. Estancia ganadera
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    Fuerte Olimpo – Alto Paraguay

    Ubicación:
    El acceso a la propiedad se da mediante un camino público que pasa por la ciudad de Loma Plata, Paragro 22, Toro Pampa, Fuerte Olimpo, por 170 km desde este punto con dirección Norte y continuando por el camino público por 110 km, hasta el centro urbano de Toro Pampa, desde aquí por el camino público que conduce a Fuerte Olimpo por 13 km hasta la intercepción con el camino privado, luego por este camino con dirección suroeste por 6.3 km hasta llegar al esquinero noreste de la propiedad.

    Datos generales:
    Esta conformado por 5 (cinco) padrones diferentes, la superficie total del campo: 4.325 hectáreas según título.

    360 has. de pastura, 2.287,2 has. de campo natural, reserva forestal con guardavientos de 1.835,8 has, protección de cauces con 134,6 has., infraestructura (tajamares, central y corralones) con 116,1 has.
    Posee 17,8 Km. de caminos internos para el acceso a todos los potreros; 84,9 Km. de alambrados internos
    convencionales y 78 Km. de alambres perimetrales.
    Además todos los potreros tienen acceso a agua mediante bebederos y cuentan con saleros.
    El campo tiene una capacidad de carga actual de 1,3 UA/ha en pasturas y 0,8 UA/ha en el campo natural,
    totalizando así 2.485,9 UA.
    El campo tiene una capacidad de desarrollo en monte de 800 has. de pasturas además de las 504,7 has.
    existentes, totalizando así 1.304,7 has. de pasturas.

    Infraestructura y Maquinarias
    Infraestructura:
    Cuenta con casa patronal y casa de personal en la central y casa de personal en el retiro.
    Existen 3 (tres) tajamares con tanque de 30.000 m3, totalizando así 90.000 m3.
    Cuenta con 2 (dos) corrales, uno ubicado en la central y otro en el retiro, ambos tienen cepo hidráulico que facilita el trabajo.
    Luz eléctrica de la ANDE.
    Motor generador de 100 Kva.


    Maquinarias:
    Cuenta con 2 (dos) tractores de la marca Massey Ferguson modelo 290 año 1989 y un 265 año 1978.
    Equipo completo para la realización de fardos.
    Traila.
    Incluye todas las maquinarias e infraestructuras mencionadas anteriormente. Además de 50 equinos.
    El campo se encuentra listo para entrar y trabajar.

    Precio: U$ 4.000.000

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