Estancia ganadera en Concepción

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Ubicación : Departamento de Concepción, a 90 Km. al norte de la ciudad de Concepción ,           sobre el rïo Paraguay.

Superficie: 3.700 has delimitados al Norte con un solo vecino con una divisoria de 5 alambrados sobre 10 Km.

12 Km de riberas sobre el Rio Paraguay y 8 Km sobre el Rio Tagatiya.

Potreros: Actualmente se utilizan 1.400 Ha de pastura natural divididas en 13 potreros, todos con aguadas (ríos, riachos o lagunas).

Algunos hectáreas de pastura artificial no sembradas (Colonial, Tanzania, etc…)

Accesos: lo más natural es el Rio Paraguay con 1H30 desde Concepción con la deslizadora de la estancia.

Acceso terrestre posible por la nueva ruta a asfaltar que unirá Concepción a Vallemi.

Mejoras:

Muy linda casa patronal con dos habitaciones, baño moderno, comedor, cocina, sala de descanso, galería perimetral. 216 m² construidos (12 m x 18 m).

Varias casas para el capataz y el personal.

Galpón para maquinarias.

Corral moderno techado de 50 metros de diámetro con brete, cepo, 4 apartaderos y circulación perimetral. Electricidad en el corral para trabajos de noche.

Embarcadero para el Rio Paraguay.

Casita para el generador eléctrico.

Posibilidad, después de acuerdo con los vecinos, de hacer llegar la electricidad de la ANDE (esta a menos de 15 Km).

Teléfono celular Tigo y Personal.

Mensura judicial y SEAM en trámites, casi listo.

Posibilidades de explotación:

Lugar perfecto para la cría.

Si se siembra pastura artificial (lo que es muy fácil porque ya sabemos que resultara), posibilidad de hacer engorde a pasto.

Hay que probar la cultura de arroz lo que debe resultar muy bien en las partes bajas lindadas con los Rio Paraguay y Tagatiya.

Nadie lo hace en esta zona pero es seguro que resultara muy bien.

También posibilidad de turismo para pescadores y cazadores.

Se vende esta propiedad con:

·         La deslizadora con motor Yamaha de 100 HP de 4 tiempos.

·         Un tractor Massey Ferguson 265.

·         Traëlla casi nueva.

·         Rotativa.

·         Rastra liviana.

·         Generador General Electric de 24 KVA.

·         Paneles solares.

PRECIO: U$ 870  por hectárea.